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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 359000STGENIS

DERNIER ÉTAGE __type maison de toit ; Hypercentre de Saint Genis Laval, au pieds des commerces. Cet appartement lumineux et atypique dispose de deux surfaces: une surface loi Carrez de 80m², et une surface au sol de 119m² !
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouverture), d'un salon-séjour exposé ouest, d'un coin nuit avec 2 chambres dotées de placards et rangements sous pente. Vous avez la possibilité de créer une 3eme chambre mais laissera un séjour plus petit. une salle de bains et WC indépendants. Terrasse pleine ouest au calme d'une cour intérieure. Chaudière individuelle au gaz.
La cave et le garage est inclus.

Plus d'infos, plans et visites par mail ou contactez Invest'im au 04 78 50 87 20. Invest'im, depuis 1994... estimation gratuite sous 48HNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69230
  • Ville
    SAINT GENIS LAVAL
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    COUR
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    359000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    860 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1392 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1999
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface au sol
    119 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple, Sous-Sol
  • Descriptif Parking
    GARAGE 14,5M2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° lot
    8
  • N° lot parking
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1392€.
Affichage des informations légales : INVEST'IM | Raison sociale : InVest'im Immobilier | Adresse siège social : 86 Grande Rue - 69600 OULLINS | Siret : 39397335900028 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR18393973359000028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI69012016000010512 | Date de délivrance : 2016-08-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : JHUMANISE - CABINET LUC WEGELIN | Adresse du médiateur : 140 RUE LOUIS BECKER 69100 VILLEURBANNE | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 03/07/2017

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Coordonnées de l’agence

INVEST'IM
86 Grande Rue
69600 OULLINS

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