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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2006QLQL-10

Aujourd'hui, je vous propose de faire un tour du côté du quartier de la préfecture / les halles à Lyon 3e limite 6e et proche des transports en commun.

ENTREVUE vous propose ce grand appartement 5 pièces de 95 m2 au calme traversant (EST/OUEST) très lumineux.

L'espace de vie avec son double séjour ainsi que la cuisine ouverte et équipée d'un volume exceptionnel de 47m2 vous permettra de profiter pleinement de ce grand espace baigné de lumière.
L'appartement dispose actuellement de trois chambres, possibilité de créer facilement une quatrième chambre, salle de bain, WC indépendant. Il possède également de nombreux placards intégrés.

Une cave complète ce bien.
Local à vélo et poussette commun complète ce bien.
Copropriété composée de 32 lots.
Charges annuelles : 2860€ comprenant eaux chaude et froide ainsi que le chauffage.

L'emplacement séduira les futurs propriétaires de ce bel appartement situé dans un quartier familial et dynamique. Le tout proche du tramway T1 et du métro B

A voir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Quentin LAMBERT au 07 52 06 78 79 ou qlambert@entrevueimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    468000 EUR
  • Prix
    468000 EUR
  • Prix au m2
    4926 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    2860 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    95 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    24/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 2860€.
Affichage des informations légales : ENTREVUE IMMOBILIERE | Raison sociale : Entrevue Immobiliere | Adresse siège social : 48 rue Molière - 69006 LYON 6 | Siret : NC | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28612 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 019 125 | Date de délivrance : 2017-04-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28612GES171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ENTREVUE IMMOBILIERE
48 rue Molière
69006 LYON 6

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