Portail Immobilier en Rhone Alpes : à , 0 m², 445 000 € | | Portail Immobilier en Rhone Alpes Appartements A vendre 4 pièces roanne , Appartements A vendre 4 pièces villeurbanne , Appartements A vendre 4 pièces bourg en bresse , Appartements A vendre 4 pièces valserhone , Appartements A vendre 4 pièces venissieux , Appartements A vendre 4 pièces lyon Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Rhone Alpes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8054

À moins de 300m de l'avenue des Frères Lumière et à quelques minutes du métro Sans souci, Arnaud ZAPPOLI (06 16 59 58 20) vous propose ce très beau T4 de près de 93m2 avec balcon de 15m² et une vue imprenable sur tout Lyon jusqu'à Fourvière.

Une fois la porte d'entrée passée, vous découvrirez un espace à vivre de près de 55m2 répartis entre une salle à manger, un séjour exposé ouest et une cuisine aménagée et équipée (ces deux derniers donnant sur le balcon) .

Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres toutes équipées de placards et dont deux ouvrent sur le balcon également. Il propose une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi que des WC indépendants suspendus.
Dans cet appartement, il sera aussi très facile de créer une 4ème chambre (anciennement T5).

Idéalement situé, cet appartement propose une magnifique vue sur Fourvière et La Part Dieu et se trouve dans une rue très peu passante de Monplaisir et de sa vie commerçante.

Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement en sous-sol est disponible en sus.

Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ?
N'hésitez pas à contacter Arnaud ZAPPOLI au 06 16 59 58 20.

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69008
  • Ville
    LYON
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    12
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    445000 EUR
  • Prix
    445000 EUR
  • Prix au m2
    4801 EUR
  • Charges copropriété
    246.76 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau froide, entretien chaudière, chauffage, entretien des communs immeuble et garage, ascenseur, gardien
  • Honoraires (en %)
    3.79 %
  • Taxe Foncière
    1028 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    382
  • Dont lots d'habitation
    133
  • Charges annuelles (ALUR)
    2961.12 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    92.67 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 382 lots.Les charges annuelles sont de 2961.12€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : JPM TRANSACTIONS | Adresse siège social : 49 RUE MASSENA - 69006 LYON | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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49 RUE MASSENA
69006 LYON

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