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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2241EL-4

Situé à Lyon 7e, à proximité des métros Guillotière et Saxe-Gambetta, ce loft contemporain de 135m² carrez prend place au calme et bénéficie de deux cours privatives de 26m² et 20m².

L'entrée ouvre directement sur la grande pièce de vie de 64m² qui, caractérisée par ses volumes, bénéficie d'une belle luminosité apportée par sa toiture shed et ses ouvertures extérieures. En prolongement de celle-ci, une première cour privative de 26m² à ciel ouvert prend place et permet des moments conviviaux du printemps à l'automne, à l'abris des regards indiscrets.

Un escalier bois et métal permet l'accès à l'espace nuit de ce loft. D'une part, une suite parentale se dresse avec son dressing aménagé et sa salle de bain; d'autre part, deux belles chambres enfants se voient complétées d'une salle d'eau.

Une deuxième cour extérieure de 20m² permet l'accès à une magnifique cave voutée de 53m².

Le cachet industriel, la luminosité, les volumes, la localisation à proximité du métro et les espaces extérieurs sans vis-à-vis sont les atouts de ce loft.

2 cours extérieurs.
Métro Saxe-Gambetta à 300 mètres (Ligne B & D).
Métro Guillotière à 150 mètres (Ligne D).
Tramway T1 à 150 mètres (Perrache - Part Dieu).

Une place de stationnement en supplément (10.000€)

Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots
Charges annuelles : 2400€.

Contact : Axel - 06 67 68 57 45NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Aucune
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    1 min
  • Accès Métro
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    6 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    64 m2
  • Surface terrain
    46 m2
  • Surface terrasse
    46 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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