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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2790EL

Situé dans le 3ème arrondissement, à 150m du métro Saxe-Gambetta, au 4ème étage avec ascenseur , cet appartement de 94m2 prend place au sein d' un immeuble Haussmannien récemment ravalé.

Une belle entrée distribue toutes les pièces de ce bel ancien qui en possède tous les codes : parquet chevron, cheminées, moulures.

L'espace jour dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud prolongée par un balcon, une cuisine indépendante y prend également place.
Coté nuit, trois chambres avec rangements se partagent une salle de bain.

Techniquement réalisable, il est possible de déplacer la cuisine dans l'alcôve de la pièce de vie et ainsi crée une troisième chambre à la place de la cuisine actuel, l'alcôve peut également être ouverte pour les amoureux des grandes pièces de vie.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus ou en location à proximité.

Une cave ainsi que deux greniers viennent parfaire l'ensemble.

Taxe foncière: 730€
Soumis au statut de la copropriété-
Contact : Joris - 06 68 35 00 43NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    730 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    94.31 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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