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NC - Réf. 272

A DECOUVRIR absolument dans une belle résidence très récente de 2018, exclusivité sur cet appartement duplex T4, 3 chambres de 92,50 m² Carrez dans le coeur de Vénissieux.

Duplex quasi-neuf d'une surface totale d'environ 95 m² disposant à l'étage de 2 chambres plus une suite parentale avec salle d'eau, un coin bureau / télé, une grande salle de bain double vasques et toilette indépendant.
Séjour avec cuisine ouverte équipée de 29 m² donnant sur un balcon de 6 m², nombreux placards dans l'appartement.
Rafraichi par l'actuel propriétaire, absolument aucuns travaux à prévoir !
Vendu avec l'appartement un garage/box en sous-sol, garage à vélos en partie commune, équipé fibre.
Charge de copropriété raisonnable de 187 €/ mois comprenant chauffage, eau chaude et froide et entretien des communs.
Résidence récente encore sous garantie décennale, aucuns travaux prévus.
Taxe foncière de 1050 €
Idéalement situé, commerces de proximité, administrations, bus et écoles dans un rayon de 500 m autour de l'appartement, gare de Vénissieux avec Métro et Tram à 14 minutes à pied.

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NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69200
  • Ville
    VENISSIEUX
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Charges copropriété
    187 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage + Eau chaude et froide
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    148
  • Dont lots d'habitation
    69
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    92.5 m2
  • Surface au sol
    95 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrasse
    6.13 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    105
  • N° lot
    30

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 148 lots.Affichage des informations légales : CHALLENG'Immobilier Meyzieu | Raison sociale : CHALLENGE TRANSACTION | Adresse siège social : 75 rue de la République - 69330 MEYZIEU | Siret : 81876076100036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6901 2016 000 005 441 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

CHALLENG'Immobilier Meyzieu
75 rue de la République
69330 MEYZIEU

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