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à louer

Location de maisons

NC - Réf. SDA480V-1

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente:
A Vénissieux limite Lyon 8 sur l'avenue Francis de Pressensé, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, dans une copropriété récente de 2014, venez découvrir ce bel appartement T4 de plus de 80m² avec une grande terrasse de 12m².
Situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse exposée SO avec accès à une belle terrasse. La cuisine toute équipée ouverte sur le séjour donnant sur une pièce d'environ 10m² faisant actuellement office de bureau. Dans la partie nuit, un couloir dessert deux grandes chambres dont une avec placard, une salle de bains et coin buanderie , WC séparés.
Un garage fermé complète ce bien.
Ses atouts: appartement récent, effet coup de coeur, au goût du jour, lumineux et calme, proximité immédiate de toutes les commodités.

--- POUR VISITER Sonia DEBBICHE 06 82 10 06 84 ---

Visite virtuelle sur demande.
DPE: B et GES: A
Charges annuelles de coproprité: 2581euros (tout compris: eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes)
Copropriété de 290 lots d'habitations
Pas de procédure en cours.
Prix : 295000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Contact: Sonia Debbiche 06 82 10 06 84
Agent Commercial RSAC : 850 307 976.
MY COCOON :16 rue Franklin 69002 LYON
www.mycocoon-lyon.comNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69200
  • Ville
    VENISSIEUX
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Taxe Foncière
    1098 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    290
  • Dont lots d'habitation
    290
  • Charges annuelles (ALUR)
    2581 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    80.34 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 290 lots.Les charges annuelles sont de 2581€.
Affichage des informations légales : MY COCOON | Raison sociale : My Cocoon | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 831924527 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MY COCOON
16 rue Franklin
69002 LYON

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