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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2654

EN EXCLUSIVITE, Pierre Emmanuel IMBERT et Keymex Lyon Est vous proposent à la vente un appartement de type T4 de 68 m² situé Place Marengo à Villeurbanne limite Lyon 3.
Vous apprécierez cette copropriété située à proximité des transports, des commerces et à 10 minutes à pied de la gare La Part Dieu.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux , d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et WC indépendant. Dans cet appartement, il est possible de réagencer toutes les pièces selon vos envies et vos besoins.
Une cave complète ce bien
Possibilité de reprendre le bail locatif pour un box en sous-sol à 80€/mois à proximité directe de l'appartement
Faibles charges de copropriété.
Idéal pour un premier achat ou une famille, n'hésitez plus !

Contactez votre conseiller immobilier KEYMEX, Pierre Emmanuel IMBERT au 06 62 68 76 83, pierreemmanuel.imbert@keymeximmobilier.fr négociateur immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878 751 114.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Train
    0.8 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    12 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Taxe Foncière
    570 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    39
  • Dont lots d'habitation
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1956
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BONNE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Mâchefer
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Aucune

Surfaces

  • Surface
    67.35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1948 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : Keymex Lyon Est | Raison sociale : MARPOLE | Adresse siège social : Bâtiment A au 44 avenue Paul Kruger - 69100 VILLEURBANNE | Siret : NC | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sas | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 69012019000042223 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 69012019000042223 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Keymex Lyon Est
Bâtiment A au 44 avenue Paul Kruger
69100 VILLEURBANNE

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