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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LKT488S-2

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente :
Sainte-Foy-Lès-Lyon, Avenue Valioud - Dans une copropriété de bon standing, arborée et sécurisée, venez découvrir ce charmant T4 traversant, d'une surface de 88 m².
L'appartement se compose d'une d'entrée ouvrant sur un lumineux double-séjour avec vue imprenable sur Lyon, une cuisine indépendante aménagée. La partie nuit dessert trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave et une place de stationnement au sous sol complètent ce bien.
Atouts : Proche du centre ville, transports en communs (ligne 19 au pied de l'immeuble), ravalement de façade en cours d'acheminement, vue imprenable sans vis à vis, espaces verts, calme, lumineux et traversant.
Charges annuelles : 2 176 euros comprenant le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et espaces vert .

--- POUR VISITER Lisa KAËS 07 69 57 09 66 ---

DPE : D / GES : D
Copropriété de 90 lots.
(Aucune procédure en cours)
Prix : 345 000 euros Honoraires Charge Vendeur
Contact : Lisa KAËS 07 69 57 09 66
Agent commercial RSAC / Lyon : 879 691 228
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.comNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69110
  • Ville
    SAINTE FOY LES LYON
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    93
  • Charges annuelles (ALUR)
    2176 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    88 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 93 lots.Les charges annuelles sont de 2176€.
Affichage des informations légales : MY COCOON | Raison sociale : My Cocoon | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 831924527 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MY COCOON
16 rue Franklin
69002 LYON

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