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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 211001

COUP DE COEUR pour cet appartement T4 à la rénovation contemporaine, dernier étage, en angle, avenue des Etats unis,
Les tram T4 et Bus arrêt Viviani au pied de la résidence desservent la place Bellecour et/ou la Gare PartDieu et T6 à moins de 5 mn à pied.
Très lumineux et dans un état impeccable, l'entrée dessert un séjour/salle à manger donnant sur une cuisine équipée indépendante, refaite il y a un an.
L'espace nuit propose une chambre parentale avec son dressing, 2 chambres supplémentaires, salle de bains (baignoire avec parois de douche) et WC indépendant.
Double vitrage, parquets massifs, faïence toute hauteur dans la SDB, carreaux métro dans les WC, portes à galandages pour optimiser les espaces : cet appartement a du caractère !
Un cellier et des stationnements dans cette résidence sécurisée complète ce bien.
Bien loué avant rénovation : 1000€/mois
Charges de copropriété : 2372€ (asc., eau chaude et chauffage)
Pas de procédure en cours
Contacter Mélissa au 0769451634NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69008
  • Ville
    LYON
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    14
  • Nombre étages
    14
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Taxe Foncière
    846 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2372 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    81.8 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : VISIANCE IMMOBILIER | Raison sociale : ALYANSE PARTENAIRES | Adresse siège social : 95 Allee du Nyonsais - 26300 Bourg de Peage | Siret : 482556123 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR29482556123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 176 475 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2601 2018 000 029 180 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA IARD. | N° de caisse de garantie : 225383 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alex Oyon 72030 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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VISIANCE IMMOBILIER
95 Allee du Nyonsais
26300 Bourg de Peage

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