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à louer

Location de maisons

NC - Réf. PBT481L-1

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente :
LYON 7 : Proximité Saxe Gambetta
A 400m des quais, en plein coeur du 7ème, coup de coeur assuré pour ce charmant 4 pièces où l'on se sent comme dans un cocon.
Vous serez séduits par la hauteur sous plafond, la luminosité, les chambres avec mezzanine.
Cet appartement de 81m² au sol (67 m²) est traversant, orienté Est-Ouest, et situé au 2ème étage sans ascenseur.
Il comprend une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte de 27m², trois chambres (dont deux avec mezzanines), une salle d'eau rénovée, WC séparés.
Une grande cave voutée de 14m² vient compléter ce bien.
Ses atouts : Volumes, cachet, quartier dynamique, commerces et transports à proximité immédiate.

--- POUR VISITER : Pauline BOREL 07 61 79 77 05 ---

Charges annuelles : 814 € (entretien des communs)
Bien soumis au régime de la copropriété : 19 lots
(Pas de procédure en cours)
Taxe foncière : 589 €
DPE : E / GES : E
Prix : 392 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%.
Contact : Pauline Borel 07 61 79 77 05
Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.comNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69007
  • Ville
    LYON
  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Tramway
    300 min
  • Accès Métro
    500 min

Aspects financiers

  • Prix
    392000 EUR
  • Taxe Foncière
    589 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    814 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1710
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface au sol
    81.77 m2
  • Surface séjour
    26.75 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 814€.
Affichage des informations légales : MY COCOON | Raison sociale : My Cocoon | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 831924527 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MY COCOON
16 rue Franklin
69002 LYON

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