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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LKT475V-1

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente : exclusivité

Proche Part-Dieu - secteur Ferrandière

Dans une copropriété de bon standing, verdoyante, au calme et sécurisée, venez découvrir ce beau 4 pièces traversant Est/Ouest d'une surface de 75 m² et ses deux balcons.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à un balcon exposé Est, un double séjour lumineux avec un second balcon de bois exposé Ouest.

Le coin nuit se compose de deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements.

Un garage fermé complète ce bien.

Atouts : Proche des commerces et transports, lumineux, calme, espaces verdoyants, bonne distribution

Charges annuelles : 1 320 euros comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, ascenseur et garage.

--- POUR VISITER : Lisa Kaës 07 69 57 09 66 ---

Taxe foncière : 934 euros
DPE : D / GES : A
Copropriété de 48 lots.
(Aucune procédure en cours)
Prix : 320 000 euros Honoraires Charge Vendeur
Contact : Lisa KAËS 07 69 57 09 66
Agent commercial RSAC / Lyon : 879 691 228
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    75 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : MY COCOON | Raison sociale : My Cocoon | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 831924527 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MY COCOON
16 rue Franklin
69002 LYON

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