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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2303.MHA

Opportunité pour un prix au m² imbattable sur le secteur avec sa grande Terrasse de 12m² et sa vue dégagée pour ce T4 à vendre à proximité immédiate de la Gare de Vaise. 85m2 au sein d'une résidence de bon standing en recul de la rue et entourée de verdure.

Il se compose d'un coin jour avec hall, séjour spacieux, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur pièce de vie, terrasse avec belle vue. Coin nuit avec 3 chambres, dressing, WC, salle de bains. Double vitrage, copropriété en très bon état, cave et un garage fermé possible en sus 12 K€.
Toutes les commodités et le métro D accessible directement, il a tout pour plaire : très lumineux, une belle vue, un joli parc clos.
Les charges comprennent la consommation d'eau froide, le chauffage (base collective) et les parties communes dont ascenseur et Parc arboré.
Rapport qualité/prix idéal pour parfaire ce futur chez-vous avec quelques rafraichissements. Contactez-nous : M. HAZAM 06 85 51 63 31 - ALTERYS Immobilier. Réf.2303.MHANC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée (Fourvière)
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    8
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    8 min
  • Accès Ecole
    15 min
  • Accès Crèche
    7 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Prix au m2
    3705 EUR
  • Charges copropriété
    179 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1080 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Dont lots d'habitation
    64
  • Charges annuelles (ALUR)
    1980 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrasse
    11.8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    Parking collectif fermé + garage possible en sus.
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° lot
    65

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 64 lots.Les charges annuelles sont de 1980€.
Affichage des informations légales : ALTERYS Immobilier | Raison sociale : ALTERYS IMMOBILIER | Adresse siège social : 47 quai Joseph Gillet - 69004 Lyon | Siret : 50340248900069 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR 26 503 402 489 | Forme juridique : SARL | Capital social : 47 000 € | Assurance RCP : SAA - 26 ave de Suffren 75015 Paris |
Carte T : CPI 69 01 2016 000 005 531 délivrée par la CCI de Lyon | Date de délivrance : 2008-04-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ALTERYS Immobilier
47 quai Joseph Gillet
69004 Lyon

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