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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1875

EXCLUSIF ! ANNECY-CRAN, au 3ème étage d'une résidence récente, voici un appartement de 78 m2 habitables au calme et au bord du Thiou.

Fonctionnel, il propose une cuisine équipée ouverte sur séjour et 3 chambres. La terrasse, d'une surface de 12 m2, prolonge la pièce principale et la chambre parentale. Nombreux placards.

Copropriété de qualité, dotée des normes EFFINERGIE et accessibilité handicapés. Faibles charges et proximités des commodités (bus, commerces, écoles...). Un garage est possible en sus.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74960
  • Ville
    CRAN GEVRIER
  • Secteur
    Passerelles
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    405000 EUR
  • Taxe Foncière
    940 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    320
  • Dont lots d'habitation
    110
  • Charges annuelles (ALUR)
    1900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Surfaces

  • Surface
    77.72 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    55-51

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 320 lots.Les charges annuelles sont de 1900€.
Affichage des informations légales : PREUX IMMOBILIER | Raison sociale : SARL PREUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 avenue Berthollet - 74000 ANNECY | Siret : 829265446 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR05829265446 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2017 000 018 698 Délivrée patr la CCI de Haute Savoie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PREUX IMMOBILIER
24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

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