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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2522EL-1

Situé à Lyon 9e et à proximité de la place Valmy, ce loft industriel de 123m2 (108m2 carrez) est issu de la réhabilitation d'un ancien garage automobile.

L'entrée ouvre sur la somptueuse pièce de vie , aux volumes exceptionnels, qui symbolise le mariage parfait entre les lignes contemporaines et les matériaux industriels. Elle se compose d'une cuisine design entièrement équipée et d'un double séjour profitant d'une magnifique hauteur sous plafond.

Une volée de marche en acier mène à l'espace nuit composé de deux belles chambres se partageant une salle de bain.

La qualité de rénovation, le volume, le charme ainsi que l'emplacement sont les atouts indéniables de ce loft unique.

Possibilité d'une 3e chambre.
Soumis au statut de la copropriété : 5 lots
Charges annuelles : 1240€.

Contact : Xavier - 06 99 01 03 61NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1088 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface au sol
    123 m2
  • Surface séjour
    61 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1240€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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