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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1147

Annecy, dernier étage, à 5 minutes à pied du centre-ville et des établissements scolaires.
Dans un immeuble avec ascenseur, découvrez cet appartement 4 pièces traversant d'un surface de 87 m² au sol (77,26 m² en Loi Carrez).
Il comprend une entrée avec cellier, un séjour avec accès balcon vue montagnes, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir facilement sur le séjour), trois chambres, une salle de bains et WC séparés.
Le chauffage est collectif par radiateurs, l'eau chaude sanitaire individuelle.
En annexe, un garage en sous-sol.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    GALBERT
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée sur les montagnes
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Prix au m2
    6115 EUR
  • Charges copropriété
    190.63 EUR / mois
  • Provision sur charges
    2287.56 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Habitation
    1023 EUR
  • Taxe Foncière
    1022 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    2287.56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    77.26 m2
  • Surface au sol
    87 m2
  • Surface séjour
    20.06 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    234
  • N° lot parking
    206
  • N° lot
    275

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 2287.56€.
Affichage des informations légales : VALLAT IMMOBILIER ANNECY | Raison sociale : ANNECY IMMO | Adresse siège social : 8 Bis rue Président Favre - 74000 ANNECY | Siret : 79208152300047 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR90792081523 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7401 2018 000 0342 89 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 111302F | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALLAT IMMOBILIER ANNECY
8 Bis rue Président Favre
74000 ANNECY

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