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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1848cgcg

Entrevue Immobilière contact : Cyril Guyonnet au 06 08 70 19 84 Valérie Ivaldi 06 17 50 26 93.
Prix de vente 565 000 € Frais d'agence inclus
Honoraires charge vendeurs
Lyon 6 quartier Garibaldi - "Dans un immeuble de 1987", en étage élevé, nous vous proposons cet appartement très agréable, bien agencé, et bien équipé de 87m2, en très bon état général, une entrée, un dégagement, séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 1 sanitaire. une cave.
(Parking possible double en profondeur en plus pour 20 000 €).
Diagnostiques : CE (D) GES (D) à venir. Copropriété de 68 lots d'habitation. Charges annuelles de 2100 euros qui comprennent l'entretien de la copropriété. Le chauffage est au gaz ainsi que la production d'eau chaude qui sont individuels.
Les plus: traversant, exposition ouest pour le séjour/cuisine, très bon état général, place de parking double en profondeur possible en plus pour 20 000 €, situation à proximité de la part-dieu, des halles et du parc de la Tête d'Or.
Prix de 565 000€ FAI (Honoraires à la charge des vendeurs).
Nous sommes à votre disposition pour l'estimation de votre bien et vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
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Pour toutes informations complémentaires et l'organisation d'une visite.
Entrevue Immobilière 48, rue Molière 69006 Lyon
Cyril Guyonnet Agent commercial indépendant N° 424 179 356 RSAC Lyon. basé à Champagne au Mont d'Or.
Barême consultable sur notre site www.entrevueimmo.com

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69006
  • Ville
    Lyon
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    11
  • Nombre étages
    12
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Piscine
    20 Km

Aspects financiers

  • Prix
    565000 EUR
  • Prix au m2
    6494 EUR
  • Taxe Habitation
    1836 EUR
  • Taxe Foncière
    932 EUR
  • Coût Energie
    1100 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    68
  • Charges annuelles (ALUR)
    2100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1987
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface séjour
    22.96 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
Affichage des informations légales : ENTREVUE IMMOBILIERE | Raison sociale : Entrevue Immobiliere | Adresse siège social : 48 rue Molière - 69006 LYON 6 | Siret : NC | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28612 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 019 125 | Date de délivrance : 2017-04-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28612GES171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ENTREVUE IMMOBILIERE
48 rue Molière
69006 LYON 6

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