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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2616EL

Situé dans le secteur du Vernay à Caluire et Cuire, à proximité de l'ensemble des commodités, cet appartement de 120m² aux prestations hauts de gammes avec terrasse et jardin prend place au sein d'une résidence de standing avec parc et piscine.

L'entrée mène à une vaste et lumineuse pièce de vie traversante de 60m² éclairée de part et d'autre par d'immenses baies vitrées, offrant ainsi une luminosité constante à toute heure de la journée. Elle se compose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée faisant face à l'espace séjour/salon TV. Dans la continuité de cet espace, un jardin paysagé de 80m² et une terrasse équipée de sa cuisine extérieure seront idéale pour des soirées de convivialités.
Le coin nuit se compose quant à lui d'une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que de deux chambres se partageant une salle de bains.

La qualité des prestations, le calme et la luminosité font de cet appartement un lieu où il fait bon vivre.

Soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1800€.

Un garage et une place de parking.

Contact - Loïc : 07 61 09 19 75NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    798000 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface au sol
    120 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    110 m2
  • Surface terrasse
    32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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