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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2597EL

Situé au coeur de la Croix Rousse, ce canut de 97m² ( 93m² carrez) prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et bénéficie d'une terrasse au calme de 47m².

L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie qui a su conserver ses éléments d'antan : pierres apparentes, plafond à la française et cheminée. Elle se compose d'un espace salon / salle à manger faisant face à une cuisine entièrement équipée aux lignes résolument contemporaines. Dans le prolongement de cette pièce, une terrasse de 47m² permet une réelle convivialité entre l'hôte et ses invités. Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
L'étage, aujourd'hui entièrement décloisonné accueille un salon TV, une chambre et un bureau.

La localisation privilégiée, le cachet de l'ancien et le calme absolu de ce canut en font un véritable coup de coeur où il fait bon vivre.

Deux Caves.

Bien soumis à la copropriété - 16 lots.
Charges annuelles : 720€.

Contact - Loic : 07 61 09 19 75NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    763 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Hauteur sous plafond
    4 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface au sol
    63 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrasse
    47 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 760€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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