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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1038

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente :
Coeur Gratte-Ciel dans une copropriété récente, de très bon standing et bien entretenue, venez découvrir cet appartement type 4 de 87,06 m² avec sa terrasse sur jardin orientée sud.
L'appartement se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec accès à une belle terrasse à vivre de plus de 13 m², une cuisine indépendante aménagée, une première chambre avec accès à la terrasse.
Le coin nuit comprend : un dégagement, un grand placard, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Un garage fermé en sous sol complète ce bien.
Ses atouts : Secteur recherché, copropriété récente, traversant et lumineux, très bonne distribution, terrasse côté jardin.
Charges annuelles : 1100 euros
DPE : B
Copropriété de 52 lots
(Aucune procédure en cours)
Prix : 435 000 euros Honoraires Charge Vendeur à 2%.
Contact : Patrice MARICA 06 68 23 35 35.
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.comNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Accès Métro
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    435000 EUR
  • Prix
    435000 EUR
  • Prix au m2
    4996.55 EUR
  • Taxe Foncière
    1266 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    87.06 m2
  • Surface séjour
    33.74 m2
  • Surface terrasse
    13.04 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : MY COCOON | Raison sociale : My Cocoon | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 831924527 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MY COCOON
16 rue Franklin
69002 LYON

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