Portail Immobilier en Rhone Alpes : à , 0 m², 335 000 € | | Portail Immobilier en Rhone Alpes Appartements A vendre 4 pièces bourg en bresse , Appartements A vendre 4 pièces roanne , Appartements A vendre 4 pièces villeurbanne , Appartements A vendre 4 pièces valserhone , Appartements A vendre 4 pièces lyon , Appartements A vendre 4 pièces venissieux Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Rhone Alpes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7188

Elsa PINELLI (07.84.96.56.25) vous propose en exclusivité ce grand T4 de 96m2, à Villeurbanne, à 2 pas du quartier des Poulettes / Château Gaillard.
Superbement rénové, il se situe au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété familiale (uniquement 1 appartement par pallier), sécurisée et disposant d'espaces verts et de jeux pour les enfants.

Il se compose d'une entrée spacieuse menant au séjour et sa cuisine ouverte offrant un espace de vie de plus de 48m2, baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Vous apprécierez également la vue dégagée.
Côté nuit, l'appartement propose 2 très belles chambres de 13 et 15m2 en parquet, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant.
L'appartement dispose d'un balcon de 13m2 exposé sud-ouest et sans vis à vis.

Les plus de l'appartement : la climatisation, la possibilité de créer une 3ème chambre en remontant simplement une cloison (chambre de 11m2 et pièce de vie de 37m2) et le calme puisque la résidence est complètement en retrait de la rue.

Pour plus de confort, l'appartement dispose d'un garage de 23m2.
Stationnement supplémentaire possible dans la copropriété.

Contactez Elsa PINELLI pour plus d'informations.

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07 84 96 56 25
epinelli@groupe-ram.com

"rechercheappartementoumaisongl"NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Secteur
    Chateau gaillard
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    14 min
  • Accès Tramway
    16 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    335000 EUR
  • Prix
    335000 EUR
  • Prix au m2
    3350 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.45 %
  • Taxe Foncière
    1151 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    1916 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    48.55 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1916€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : JPM TRANSACTIONS | Adresse siège social : 29, rue Centrale - 69290 Craponne | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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29, rue Centrale
69290 Craponne

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