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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2517EL

Dans le 5e arrondissement de Lyon, à deux pas des communes de Sainte-Foy-lès-Lyon et Tassin la-Demi-Lune, ce duplex de 95m² prend place au coeur d'une ancienne chapelle du XVIIème siècle avec piscine.

En empruntant un patio privatif, le premier niveau de ce bien est entièrement dédié à l'espace nuit, avec deux chambres, une salle d'eau et une chambre parentale baignée de lumière avec sa salle de bain moderne et son dressing.

L'ensemble bénéficie d'une vue plongeante sur la piscine de la copropriété et du patio, noyau de la chapelle.

A l'étage inférieur, l'espace de vie, pourvu d'une belle hauteur sous plafond, côtoie une belle cuisine ouverte équipée et agrémentée d'un cellier. Cette partie mène à un jardin privatif de 45m2.

La rénovation, la luminosité constante ainsi que le somptueux cadre de cette copropriété avec piscine ravira sans aucun doute les familles en quête d'espace et de quiétude.

Soumis au statut de la copropriété - charges annuelles : 1560€.
Deux places de stationnement.
Une cave.
Possibilité de louer un box.

Contact : Aurélien : 06 32 21 70 25 NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois
  • Prestations / charges
    espace commun
    eau froide
    entretien piscine
  • Taxe Foncière
    1000 EUR
  • Coût Energie
    1560 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Hauteur sous plafond
    3.2 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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