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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 996

Au coeur d'Aix Les Bains, à proximité de toutes les commodités.
Dans une résidence récente, situé au dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce T6 de 176 m² offrant des belles prestations haut de gamme. Composé d'une entrée, une pièce de vie donnant sur une terrasse de 70 m² offrant une vue dégagée, un wc, une buanderie, une salle de bains, deux chambres, une suite parentale. Une cuisine ouverte sur un salon donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un wc et une chambre. Pour compléter cet appartement, en sous sol, un grand garage et une cave de 130 m².
Ce bien peut être dissocier en deux appartements (un T4 + un T2).
A découvrir sans tarder.
DPE: C
Copro de 17 lots
Charges: 5130 € / anNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    73100
  • Ville
    AIX LES BAINS
  • Secteur
    Centre-ville
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Montagnes
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1422000 EUR
  • Prix au m2
    8073 EUR
  • Charges copropriété
    5130 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    2.95 %
  • Taxe Foncière
    1696 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    5130 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Haussmannien

Surfaces

  • Surface
    176.13 m2
  • Surface séjour
    29.01 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 5130€.
Affichage des informations légales : VALLAT IMMOBILIER AIX LES BAINS | Raison sociale : ANNECY IMMO | Adresse siège social : 249 rue du casino - 73100 AIX LES BAINS | Siret : 79208152300047 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR90792081523 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7401 2018 000 0342 89 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 111302F | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALLAT IMMOBILIER AIX LES BAINS
249 rue du casino
73100 AIX LES BAINS

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