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à louer

Location de maisons

NC - Réf. TUCTHO3439

Thonon-ouest, quartier calme et très recherché à proximité de toutes les commodités et 15 min à pied du bord du lac, spacieuse maison mitoyenne d'un côté, de 107 m2 habitables sur deux niveaux, comprenant : entrée, grande cuisine ouverte sur le spacieux salon-séjour lumineux exposé est-ouest, placards, cellier, WC. À l'étage, un palier, 3 chambres, dont une avec accès sur le balcon, et une grande salle de bains. Deux jardins (44 m2 et 27 m2) avec terrasses. Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien. Rare à la vente.
28 lots d'habitation, charges annuelles de 812 €
Aucune procédure en cours.
Contacter Olga MIKHEEVA 06.18.55.75.54 Agent commercial RSAC 824 953 608 Thonon-les-Bains ADC 7401 2020 000 244 546
https://v2.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55550.pdf?v=1591713157NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Charges copropriété
    67 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1199 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    91
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    812 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    107.24 m2
  • Surface Utile
    2.65 m2
  • Surface séjour
    28.67 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    90
  • N° lot
    53

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 91 lots.Les charges annuelles sont de 812€.
Affichage des informations légales : Le TUC THONON LES BAINS | Raison sociale : LEMAN ALPES TRANSACTIONS | Adresse siège social : 7, rue des Vieux Thononais - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 88152020900019 | RCS : Thonon Les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR72881520209 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 114 240 087 |
Carte T : CPI 7401 2020 000 044 602 | Date de délivrance : 2020-01-31 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Le TUC THONON LES BAINS
7, rue des Vieux Thononais
74200 THONON LES BAINS

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