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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2141EL-2

Situé à Lyon 1er, sur les Quais de Saône, à proximité directe des commerces et des transports, cet appartement de caractère de 110m² (108m² carrez) a été entièrement rénové avec goût par un architecte.

Prenant place au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une magnifique vue sur la Saône et la Cathédrale de Fourvière.

L'entrée ouvre directement sur une vaste pièce à vivre. Le séjour, prenant place au calme de la cour, fait face à une cuisine aux lignes épurées. Le tout sera parfait pour la réception des convives.

Coté nuit, trois chambres se partagent une remarquable salle de bain aménagée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire îlot. La chambre parentale se voit quand à elle équipée d'un dressing aménagé.

La vue dégagée sur la Saône, les volumes, le cachet de l'ancien, les prestations haut de gamme de la rénovation et la localisation font de cet appartement un véritable coup de coeur.

Un grenier de 14m².
Vue Saône et Fourvière.
2ème étage avec ascenseur.

Bien soumis au statut de la copropriété - charges annuelles 1080€.

Contact : Alexis - 06 68 82 19 75NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    7 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    749000 EUR
  • Prix
    749000 EUR
  • Prix au m2
    6809.09 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1269 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    XX
  • Dont lots d'habitation
    XX
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3.4 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Florentin
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface estimée
    108 m2 environ
  • Surface séjour
    43 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES LYON | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES LYON
11, cours Vitton
69006 LYON

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