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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 759

Hyper centre ANNECY au dernier étage, T4 de 150 m² exposé plein Sud avec terrasse et vue panoramique. Découvrez en Exclusivité cet appartement en duplex à rafraîchir comprenant un séjour/salon de 50 m², une cuisine indépendante (ouverture sur séjour possible) de 13 m², une suite parentale de 19 m² avec rangement et salle de bains, un WC avec lave-mains et à l'étage, deux spacieuses chambres respectivement de 22 m² et 23 m² au sol, un WC, une douche, un dressing et une salle de bains. Vous serez séduit par ses volumes, sa situation et ses dépendances (3 caves, un garage double et un parking privatif). NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    GALERIES LAFAYETTE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1145000 EUR
  • Prix au m2
    7896 EUR
  • Charges copropriété
    317 EUR / mois
  • Provision sur charges
    3799 EUR
  • Taxe Habitation
    2188 EUR
  • Taxe Foncière
    1853 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    78
  • Charges annuelles (ALUR)
    3799 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Année construction
    1987
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150.95 m2
  • Surface au sol
    188.15 m2
  • Surface séjour
    49.7 m2
  • Surface Dépendance(s)
    3 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    3
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    120
  • N° lot parking
    96
  • N° lot
    258
  • N° lot cave
    161162163

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots.Les charges annuelles sont de 3799€.
Affichage des informations légales : VALLAT IMMOBILIER ANNECY | Raison sociale : ANNECY IMMO | Adresse siège social : 8 Bis rue Président Favre - 74000 ANNECY | Siret : 79208152300047 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR90792081523 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7401 2018 000 0342 89 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 111302F | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALLAT IMMOBILIER ANNECY
8 Bis rue Président Favre
74000 ANNECY

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