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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1647

Rare, à proximité des Gratte-Ciel tout en étant à 15min de la gare de la Part Dieu, très bel appartement de Type 4 en dernier étage avec 2 extérieurs.
Ce bien se compose en rez de chaussée: d'un triple séjour avec cuisine ouverte (équipée et aménagée), une buanderie, des toilettes et rangements. Au 1er étage, une chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et toilettes.
Un garage et une cave complètent ce bien. Possibilité d'un 2ème garage en location ou acquisition en sus.
Le chauffage est individuel au gaz.

Visites à prévoir avec Sandrine PERRET, Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85 . s.perret@dabreteau.fr


NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Secteur
    Gratte Ciel
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    15

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Charges copropriété
    226 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1294 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    2708 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    32

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 2708€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) | Raison sociale : Immobiliere DABRETEAU | Adresse siège social : 301, cours Lafayette - 69006 LYON | Siret : 52994575000014 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR84529945750 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113271 délivrée le 17.02.2011 par Préfecture du Rhône (69) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF)
301, cours Lafayette
69006 LYON

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