à louer
Location de maisons
NC - Réf. 858
Rare à la vente, à proximité du Cours Franklin Roosevelt sur le 6ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons un appartement dans un immeuble des années 30 sur son terrain.
Cet appartement de caractère traversant (Est Ouest) se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante avec son balcon sur cour, d'un espace nuit avec 3 belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC suspendu, ainsi qu'une cave.
vous aimerez les parquets ainsi les hauteurs de plafond et l'emplacement privilégié, a proximité des commerces et des écoles.
Les plus : *** tous les travaux de ravalement de façade, volets, garde-corps, remplacement des descentes d'eau pluviale, reprise d'isolation thermique extérieure des pignons ont été votés donc plus de gros travaux à prévoir !
*** faibles charges de copropriété
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Secteurcours Franklin Roosevelt
- Etage1
- Nombre étages7
- Rez de chausséeOui
- Dernier EtageOui
- Accès Bus2 min
- Accès Métro2 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Crèche2 min
- Accès Gare10 min
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière981 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété17
- Charges annuelles (ALUR)1140 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface104 m2
- Surface séjour30.48 m2
Extérieur
- Année construction1930
- Neuf - AncienAncien
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineIndépendante
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurExcellent
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- GrenierNon
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire237 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre27 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 1140€.Affichage des informations légales : ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER | Raison sociale : KVFD IMMOBILIER | Adresse siège social : 330 route de la Vallée - 69380 CIVRIEUX D'AZERGUES | Siret : 811256395 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR09811256395 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 6901 2015 000 001 148 - CCI DE LYON | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Place de la bourse 69289 LYON cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47706E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PAR | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Mediation franchise consommateur | Adresse du médiateur : 29, bd de Courcelles-75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER
330 route de la Vallée
69380 CIVRIEUX D'AZERGUES
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