à louer
Location de maisons
NC - Réf. 580
L'agence HB Immobilier vous propose cet appartement de type 4 situé dans le Faubourg de Paris sur la commune de ROANNE, il bénéficie de l'ensemble des commodités à proximité immédiate (Commerces, arrêt de bus, rocade).
Cet appartement est situé au 3ème étage d'une petite résidence. Il se compose d'une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée, deux chambres dont une donnant sur un balcon, une salle d'eau avec meuble vasque, WC séparé. Ce logement offre une vue dégagée.
Une cave accompagne cet appartement.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal42300
- VilleROANNE
- Etage3
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix65000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière902 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété94
- Dont lots d'habitation40
- Charges annuelles (ALUR)889.51 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges74.13
Surfaces
- Surface66.05 m2
- Surface séjour26.25 m2
Extérieur
- Année construction1958
- Neuf - AncienAncien
- StandingNormal
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsMétallique
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourNORD OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- Nombre balcons1
- Type de StationnementExtérieur
- InterphoneOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)22/11/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique24/11/2022
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie primaire463 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale201 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre15 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1750 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2400 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Pièces justificatives
- Diagnostic de performance énergétique (10 ans)3
- ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)3
- Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)3
- Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)3
- Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)3
- Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)1
- Titre de propriété (complet)1
- Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)3
- Taxe foncière3
- Congé adressé par le locataire3
- PV d'assemblée générales (les 3 derniers)3
- DTA et fiche synthétique3
- Règlement de copropriété et état descriptif de division ainsi que les actes les modifiant s'ils ont été publiés3
- Décompte des charges de copropriété (dernier décompte approuvé)3
- Carnet d'entretien de l'immeuble3
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 94 lots.Les charges annuelles sont de 889.51€.Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/10/2017
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Coordonnées de l’agence
HB IMMOBILIER
5 rue Jean Jaurès
42300 ROANNE
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