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à louer

Location de maisons

NC - Réf. SAL20069

Exclusif :
Plateau d'Assy : En parfait état, vue panoramique pour cet appartement de 128M2 + 5.89 M2 < 1.80 m , avec jardin privatif , face au Mont-Blanc.
Il comprend une entrée , buanderie, dressing, superbe salle de bains avec baignoire balnéo + douche italienne, vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle de détente ( bibliothèque, ciné ... ) 2 chambres ( dont une double non cloisonnée actuellement).
Volumes exceptionnels !
Jardin superbe, avec mazot, deux terrasses, abris... Grande terrasse .
Vous voulez tous les avantages d'une maison mais pas de contraintes ? Cet appartement est là pour vous.
Il bénéfice également d'une entrée distincte de celle de l'ensemble de la copropriété, et d'une cave sur le palier.
Possibilité d'acquisition d'un garage adjacent à la copropriété.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74190
  • Ville
    PASSY
  • Secteur
    Plateau d'ASSY
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    MONT BLANC
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Prix au m2
    2850 EUR
  • Provision sur charges
    264 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage, eau chaude, eau froide, ménage communs, syndic ...
  • Taxe Habitation
    1153 EUR
  • Taxe Foncière
    1152 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    3171 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    128.06 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/12/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    175.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52.06 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 3171€.
Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Sallanches | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : Côté Cimes, 203 Avenue de Saint Martin - 74700 SALLANCHES | Siret : 605720531 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI7401 2016 000 017 029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PEAK Immobilier Sallanches
Côté Cimes, 203 Avenue de Saint Martin
74700 SALLANCHES

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