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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9224

Vanessa ETIENNE (06 51 21 28 43), vous propose sur Villeurbanne, avenue Auguste Blanqui, un appartement de 79m2 avec balcon en avant dernier étage.

Dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée, l'appartement se compose:
- d'une pièce de vie de plus de 29m2 avec balcon
- d'une cuisine semi ouverte
- de 2 chambres de 10 et 12,55m2 avec balcon
- d'un dressing
- d'une pièce d'eau avec baignoire ET douche
- d'un WC indépendant

Cet appartement traversant, avec deux balcons, saura vous déduire par son agencement.

Située à proximité des commerces et transports (C3 à moins de 2min à pied et métro flachet à 12min)

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Pour plus d'information et échanger sur votre projet, contactez Vanessa ETIENNE au 06 51 21 28 43.

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    Villeurbanne
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    299999 EUR
  • Prix hors honoraires
    299999 EUR
  • Prix au m2
    3749 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    171 EUR / mois
  • Prestations / charges
    commun + fond travaux
  • Honoraires (en %)
    3.84 %
  • Taxe Foncière
    865 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    118
  • Dont lots d'habitation
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    2052 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    29.39 m2

Extérieur

  • Année construction
    1987
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 118 lots.Les charges annuelles sont de 2052€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - Lyon Masséna | Raison sociale : JPM TRANSACTIONS | Adresse siège social : 49 RUE MASSENA - 69006 LYON | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - Lyon Masséna
49 RUE MASSENA
69006 LYON

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