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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9202

PENTES DE LA CROIX ROUSSE / TERREAUX - À quelques mètres du métro Croix-Paquet, Florian MUNSCH (06 63 92 02 84) vous présente ce T3 traversant de plus de 80m2 au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble typiquement lyonnais.

Il se compose d'une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie de 40m2 avec cuisine entièrement ouverte et équipée, très lumineuse grâce à ses trois fenêtres et sa belle hauteur sous plafond; une chambre avec cheminée et placard de rangement sur mesure, une chambre avec mezzanine et un espace bureau ou dressing, une salle d'eau et WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69001
  • Ville
    LYON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    499900 EUR
  • Prix hors honoraires
    499900 EUR
  • Prix au m2
    6167 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    127 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Ascenceur, eau froide, les communs
  • Honoraires (en %)
    2.98 %
  • Taxe Foncière
    705 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1524 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81.05 m2
  • Surface séjour
    39.93 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1820
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1524€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - Lyon Masséna | Raison sociale : JPM TRANSACTIONS | Adresse siège social : 49 RUE MASSENA - 69006 LYON | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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49 RUE MASSENA
69006 LYON

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