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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9201

SOUS OFFRE -Exclusivité magnifique T3 de 68 m2 ,
Carole PETRICCIONE (06.17.48.03.50) vous propose dans cette résidence bien entretenue et sécurisée , Un bel espace de vie avec cuisine ouverte et salon de 30 m2 exposé plein sud, TRÈS lumineux, les deux chambres donnent sur une cour privée calme ,les toilettes indépendantes et la salle de bains font de cette appartement le parfait lieu de vie pour vous accueillir .
Ce bien est complété par une cave est un grenier.

Transport en commun:
1 mn 2-C18
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Pour plus de confort un garage fermé en sous sol est disponible à la location .

A visiter sans tarder !

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Agence Recherche Appartement ou Maison Val de Saône-Grand LYONNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    LYON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    414900 EUR
  • Prix hors honoraires
    414900 EUR
  • Prix au m2
    6101 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    105 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3.59 %
  • Taxe Foncière
    724 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    126
  • Charges annuelles (ALUR)
    1240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    24/09/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 126 lots.Les charges annuelles sont de 1240€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - Lyon Masséna | Raison sociale : JPM TRANSACTIONS | Adresse siège social : 49 RUE MASSENA - 69006 LYON | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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49 RUE MASSENA
69006 LYON

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