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à louer

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NC - Réf. 9169

En exclusivité, Carole Boulanger (06.52.15.16.14) vous présente un très bel appartement au dernier étage d'une bâtisse du XVIII siècle en pierres dorées de 147 m2 au sol et 68 m2 loi carrez, atypique et entièrement rénové.
Situé sur la très jolie commune de Curis au Mont d'Or, proche de la gare d'Albigny qui dessert Vaise et La Part Dieu en 10 minutes.
Vous serez séduit par le calme, la luminosité, les volumes et le charme de ce bien exposé sud et traversant. Il se compose d'une grande entrée, une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte par des verrières, un dégagement, un bureau et sa bibliothèque, une chambre parentale avec sa salle de bains et deux chambres avec une salle d'eau commune.
Stationnement libre sur terrain privé de la copropriété.
Petite copropriété composée de 6 lots, faibles charges.

Contactez Carole BOULANGER au 06.52.15.16.14.



NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69250
  • Ville
    CURIS AU MONT D OR
  • Secteur
    Secteur des Mont D'Or
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Gare-Métro-RER
    5

Aspects financiers

  • Prix
    359900 EUR
  • Prix hors honoraires
    359900 EUR
  • Prix au m2
    2448 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    770 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    833 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    147 m2

Extérieur

  • Année construction
    1780
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 833€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - Lyon Masséna | Raison sociale : JPM TRANSACTIONS | Adresse siège social : 49 RUE MASSENA - 69006 LYON | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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49 RUE MASSENA
69006 LYON

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