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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3284el-4

A découvrir, au 2ème étage d'un immeuble au charme de l'ancien, cet appartement de type T3 situé à 5 minutes du Parc de la Tête d'Or.

La visite commence par une grande entrée de 12m² ouverte sur un séjour de 13m², le tout pouvant former un espace de vie de 25m². Une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace.

Le coin nuit se compose de deux chambres : la première de 13m² et la seconde de 17m² avec son dressing et un balcon sur cour.

Ses moulures, son parquet massif, ses volumes et son emplacement sont les atouts de ce bien.

A proximité directe des commerces, des écoles, des transports (Métro B Brotteaux et Métro A Masséna) et de la gare Part-Dieu.

CLASSE ÉNERGIE : VIERGE / CLASSE CLIMAT : VIERGE

Contact - Guillaume : 06 67 69 73 00NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    0.8 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    Métro A et B, Gare Part-Dieu

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    40 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.9 m2
  • Surface séjour
    23.82 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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