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à louer

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NC - Réf. 742

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - Sur un secteur résidentiel, à 5 minutes à pieds de toutes les commodités, découvrez vite cet appartement 3 pièces à rafraichir de 58 m² avec balcon et cave privative (+ possibilité d'un garage privatif).

Au 3ème et DERNIER étage (sans ascenseur) d'une copropriété verdoyante, CALME et sécurisée, nous vous proposons cet appartement traversant de 58 m², lumineux et avec une vue dégagée.

Il offre un hall d'entrée avec un placard, une cuisine individuelle avec son cellier attenant, un séjour orienté plein Sud donnant sur le balcon de 7 m² environ, deux chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec douche et meuble vasque ainsi qu'un WC séparé.

Informations complémentaires : Cet appartement est à rafraichir pour une remise au goût du jour, à savoir que tous les volumes peuvent être repensés selon vos envies. Menuiseries double vitrage PVC.

Côté pratique : Vous disposez d'une cave en sous-sol, d'une facilité de stationnement dans la résidence et de la possibilité d'acquérir un GARAGE privatif en supplément (commercialisé à 16.000€ TTC).

Notre avis : Appartement idéalement situé dans une copropriété appréciée pour son calme, pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités (transports, commerces, écoles...), sa belle luminosité et sa vue dégagée donnant à l'intérieur de la cour ainsi que pour les nombreuses possibilités d'aménagement que ce bien vous offrira.

Concernant la copropriété : 61 Lots (hors caves et garages). Charges annuelles : 1960.00 € /an soit 490.00 €/ Trimestre (dont provisions eau et chauffage inclus). Pas de procédure en cours.

Prix : 169.000 € (Honoraires charge vendeur) + garage en option à 16.000 € TTC.
DPE : G / GES : F
Contact : Emmie - 06.66.12.29.13 / emmie@oneo.frNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69500
  • Ville
    BRON
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.14 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    1960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57.56 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    421 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    92 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1960€.
Affichage des informations légales : ONEO IMMOBILIER | Raison sociale : ONEO | Adresse siège social : 11 rue du 8 Mai 1945 - 69780 MIONS | Siret : 79012546200016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR08790125462 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000037 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ONEO IMMOBILIER
11 rue du 8 Mai 1945
69780 MIONS

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