Portail Immobilier en Rhone Alpes : à , 0 m², 260 000 € | | Portail Immobilier en Rhone Alpes Appartements A vendre 3 pièces bourg en bresse , Appartements A vendre 3 pièces valserhone , Appartements A vendre 3 pièces oyonnax , Appartements A vendre 3 pièces saint genis pouilly , Appartements A vendre 3 pièces annecy , Appartements A vendre 3 pièces grignan Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Rhone Alpes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie

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Location de maisons

NC - Réf. 586

"COUP DE COEUR CONFIRMÉ"; trop tard, ce bien est déjà sous promesse de vente !

Nouveauté Onéo immobilier ! EN EXCLUSIVITE, bel appartement fonctionnel et traversant de type 3 de 67 m2 avec BALCON et GARAGE situé en plein coeur de la charmante commune de SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON (69360) .

C'est au 1er étage d'une copropriété récente avec ASCENSEUR que vous découvrirez ce RAVISSANT T3 composé d'une confortable entrée avec placard desservant une grande pièce à vivre LUMINEUSE avec son accès au BALCON, une cuisine indépendante, un dégagement donnant accès aux 2 chambres ainsi qu'à la salle de bains et aux WC.

Les plus : Vous aurez la chance de disposer d'un GARAGE fermé en sous-sol et d'un BALCON de 6,31 m².

Coté confort : Le chauffage est individuel électrique avec programmateurs, les huisseries sont toutes en double vitrage PVC avec volets roulants.

Coté pratique : L'appartement se trouve dans l'hyper CENTRE-VILLE de la commune. Cette dernière a su se développer et proposer à ses habitants un éventail complet de commerces (en plus des commerces de première nécessité et de son supermarché, vous trouverez une fromagerie, librairie, opticien, assureurs, magasin de jouets, déco, pressing etc..) ainsi que des activités culturelles et sportives, infrastructures médicales (laboratoire, radiologie) et éducatives (écoles, collège). Le tout, à 5 minutes en voiture de la GARE de Sérézin-du-Rhône.

Notre avis : Bien idéal pour personne(s) à la recherche de confort et d'un coeur village agréable, dynamique et recherché.

Concernant la copropriété : 69 lots principaux
Charges annuelles : 1500€/an (comprenant une provision pour l'eau froide et les charges du garage)

Prix de vente : 260.000 € garage compris (honoraires charge vendeur). Cet appartement attire votre attention ? Prenez contact rapidement avec Carole : 07 83 20 30 71 / carole@oneo.fr
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69360
  • Ville
    SAINT SYMPHORIEN D OZON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    806 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    190
  • Dont lots d'habitation
    69
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.03 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 190 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ONEO IMMOBILIER | Raison sociale : ONEO | Adresse siège social : 11 rue du 8 Mai 1945 - 69780 MIONS | Siret : 79012546200016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR08790125462 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000037 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ONEO IMMOBILIER
11 rue du 8 Mai 1945
69780 MIONS

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