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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3460EL

Situé à Lyon 2e et à proximité immédiate de la place Bellecour, cet appartement atypique et traversant de 123m2 (96m2 carrez) prend place au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien.

Au calme du tumulte urbain et rénové récemment par un architecte, il est réparti sur 2 niveaux :

En premier lieu, l'entrée ouvre sur une généreuse pièce de vie de 50m2 donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. Une chambre, une cuisine indépendante et un dégagement aux multiples rangements sur-mesure complètent ce niveau.

Ensuite, un escalier en bois mène à l'étage inférieur. On y découvre alors une chambre en souplex avec sa salle d'eau et wc.

L'emplacement, les volumes, la qualité de la rénovation (huisseries, isolation phonique, climatisation...) et la singularité de ce lieu en font un bien unique.

Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots
Charges annuelles : 840€

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 320€ et 1 840€

Honoraires TTC inclus de 4% à la charge de l'acquéreur

Contact : Adrien - 06 09 55 70 81NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1477 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    123 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Mandat

  • N° lot
    13

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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