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à louer

Location de maisons

NC - Réf. JR-VIL-2093

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité:

A proximité du métro République, de la Part-Dieu et des commerces des Gratte-Ciel, dans un bel immeuble ancien ravalée, ce superbe type 3 traversant de 62,58m² environ.

L'appartement se compose comme suit : une entrée desservant deux chambres en parquet au calme sur cour dont une très spacieuse avec une belle cheminée décorative, salle de bains, wc et dans son prolongement, une superbe pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée plein Sud sans vis à vis avec une belle vue dégagée d'une superficie de 29m2.

Ses atouts : étage élevé, calme, cachet de l'ancien, belle hauteur sous plafond, volumes optimisés, rénovation récente d'excellente qualité, faibles charges.

Proximité des transports en commun (Métro A, futur tram T6, bus C3/C11/C26)

Véritable coup de coeur!

Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir en supplément un garage fermée dans une résidence située à proximité.

--- POUR VISITER : Joan ROGER 06.21.60.68.46 ---

Bien en copropriété : 38 lots dont 20 lots d'habitations - Pas de procédure en cours - Charges annuelles ALUR : 930€
DPE : D/ GES : A
Prix : 299 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%
Contact : Joan ROGER 06 21 60 68 46
Agent commercial RSAC 902 742 188
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    78 EUR
  • Prestations / charges
    entretien des parties communes et eau froide

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    930 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    62.58 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2017
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    735 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 930€.
Affichage des informations légales : MY COCOON | Raison sociale : My Cocoon | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 831924527 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MY COCOON
16 rue Franklin
69002 LYON

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