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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 11382a

En EXCLUSIVITE : A vendre à Annemasse limite Ville-La-Grand, proche gare et toutes commodités (commerces et école), dans une copropriété récente située au clame et dans un écrin de verdure, beau T3 de 64,69 m² avec une terrasse de 16,50 m² et un jardin de 69.96 m² clos, arboré et orienté Sud Est.
Cet appartement lumineux est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour salle à manger, d'un coin nuit avec deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier.
Avec sa terrasse et son beau jardin, vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur calme et entouré de verdure.
Un garage en sous-sol, une place de parking extérieur et un grenier sont compris dans le prix.
Venez découvrir ce bien qu'Immo3Concept vous propose en exclusivité !!NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74100
  • Ville
    ANNEMASSE
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Prix au m2
    4946 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    147 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    231
  • Dont lots d'habitation
    77
  • Charges annuelles (ALUR)
    1697 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    64.69 m2
  • Surface terrain
    86.46 m2
  • Surface terrasse
    16.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2017
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    478.28 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2017
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 231 lots.Les charges annuelles sont de 1697€.
Affichage des informations légales : Agence immobilière Annemasse - Immo3Concept | Raison sociale : IMMO3CONCEPT | Adresse siège social : 17 Rue du Faucigny - 74100 Annemasse | Siret : 42031290200026 | RCS : THONON-LES-BAINS | Numero TVA Intracommunautaire : FR22 420 312 902 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000,00 € | Assurance RCP : VD. 7.000.001 / 15778 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 009 726 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général DE GAULLE 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110000 € | Carte G : CPI 7401 2016 000 009 726 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général DE GAULLE 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 20/05/2021

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Coordonnées de l’agence

Agence immobilière Annemasse - Immo3Concept
17 Rue du Faucigny
74100 Annemasse

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