à louer
Location de maisons
NC - Réf. 2147A
Dans une copropriété de 1997 de bon standing et à jour de ses travaux située à 5 minutes à pied de la gare Part-Dieu, venez découvrir ce bel appartement coup de coeur de 75m² (62.13m² carrez) en duplex dernier étage profitant d'une vue très dégagée.
Laissez vous séduire par le charme de ce bien rare à la vente se composant d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur une belle pièce de vie pour une superficie totale de plus de 33m² avec accès sur un balcon / terrasse à vivre. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres mansardées dont une avec dressing, ainsi qu'une belle salle d'eau contemporaine.
Ce bien atypique saura vous séduire par son côté duplex, sa belle pièce de vie sans oublier la vue de son balcon / terrasse .
Possibilité d'acquisition d'une place de parking en sous-sol dans la résidence.
Les visites sont à prévoir avec Pierre-Henri CZAPLINSKI Immobilière DABRETEAU 06 71 79 63 46 . ph.czaplinski@dabreteau.frNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal69003
- VilleLYON
- SecteurLa Part-Dieu Villette
- ExpositionNord
- Etage7
- Nombre étages7
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
- Distance Train0.5 km
- Accès Bus1 min
- Accès Métro8 min
- Accès Tramway3 min
- Accès Gare8 min
Aspects financiers
- Prix410000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété140 EUR / mois
- Taxe Foncière756 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété90
- Charges annuelles (ALUR)1680 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- PlateauNon
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Chambre RDCNon
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Exposition SéjourNORD
- Type ChauffageCollectif avec comptage individuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeCollective avec compteur
- Etat intérieurBon
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1997
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface75 m2
- Surface Utile75.63 m2
Autres
- AscenseurOui
- GrenierNon
- Vide OrdureNon
- Nombre places parking1
- Fibre OptiqueOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- Accès PMROui
- Sous-solOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire180 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre42 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.Affichage des informations légales : IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) | Raison sociale : Immobiliere DABRETEAU | Adresse siège social : 301, cours Lafayette - 69006 LYON | Siret : 52994575000014 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR84529945750 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113271 délivrée le 17.02.2011 par Préfecture du Rhône (69) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF)
301, cours Lafayette
69006 LYON
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