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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3059el

Situé à Lyon 8e, au calme complet, au sein d'un immeuble de 2016 cet appartement entièrement climatisé de 75m2 carrez prend place au 4e et dernier étage et bénéficie d'une impressionnante terrasse avec vue de 190m2 avec jacuzzi.

L'entrée ouvre sur l'espace nuit qui se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Les deux ont accès à la terrasse.

Nous arrivons ensuite sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur celle-ci, la lumière y est constante grâce à ses nombreuses ouvertures, l'ensemble donne accès à la magnifique terrasse plein ciel sur le toit de 190m2 avec la vue dégagée et le jacuzzi.

La salle à manger peut également être transformée en troisième chambre ou peut servir de coin couchage avec son lit armoire.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Charges annuelles 2400€ soit 200€ par mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et charges parties communes.

Accord de la copropriété pour installer une véranda et agrandir la superficie habitable.

Tramway T4 et T6 à proximité immédiate.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C
Assurance D.O jusqu'en Juin 2025.
Climatisation

Contact : Axel - 06 67 68 57 45NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    565000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    189 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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