Portail Immobilier en Rhone Alpes : à , 0 m², 352 000 € | | Portail Immobilier en Rhone Alpes Appartements A vendre 3 pièces bourg en bresse , Appartements A vendre 3 pièces valserhone , Appartements A vendre 3 pièces oyonnax , Appartements A vendre 3 pièces saint genis pouilly , Appartements A vendre 3 pièces grignan , Appartements A vendre 3 pièces villeurbanne Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Rhone Alpes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 288

A proximité de la place Sainte-Anne, ERA Lacassagne vous invite à découvrir ce beau T3, situé au 3ème étage d'une copropriété récente avec gardien. Vous serez séduits par son agencement en forme de diamant : face à l'entrée se présente une grande pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à ses 3 fenêtres et ouvrant sur un agréable balcon de 4 m2; les chambres de 10 et 12 m2 respectivement se situent de part et d'autre, ainsi que la salle de bains, le dressing-buanderie et les toilettes. Chauffage individuel gaz, chaudière neuve. Un garage box en sous-sol complète ce bien.
Excellent emplacement, proche des commerces, transports (Tram T3 et bus), écoles et crèche (au pied de la résidence) et à 10 mns à pied de la gare Part-Dieu.
Contactez Valérie Chevalier au 06 40 84 00 17 pour toute information. Visite virtuelle disponible sur demande.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    352000 EUR
  • Prix au m2
    5415 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    905 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    122
  • Dont lots d'habitation
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 122 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : ERA LACASSAGNE | Raison sociale : IDHESTIA | Adresse siège social : 2 rue Cadets de la France Libre - 69003 LYON | Siret : 84944218100012 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR76849442181 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6901 2019 000 040 355 - LYON METROPOLE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 6901 2019 000 040 355 - LYON METROPOLE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la- mediation; |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA LACASSAGNE
2 rue Cadets de la France Libre
69003 LYON

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