à louer
Location de maisons
NC - Réf. 288
A proximité de la place Sainte-Anne, ERA Lacassagne vous invite à découvrir ce beau T3, situé au 3ème étage d'une copropriété récente avec gardien. Vous serez séduits par son agencement en forme de diamant : face à l'entrée se présente une grande pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à ses 3 fenêtres et ouvrant sur un agréable balcon de 4 m2; les chambres de 10 et 12 m2 respectivement se situent de part et d'autre, ainsi que la salle de bains, le dressing-buanderie et les toilettes. Chauffage individuel gaz, chaudière neuve. Un garage box en sous-sol complète ce bien.
Excellent emplacement, proche des commerces, transports (Tram T3 et bus), écoles et crèche (au pied de la résidence) et à 10 mns à pied de la gare Part-Dieu.
Contactez Valérie Chevalier au 06 40 84 00 17 pour toute information. Visite virtuelle disponible sur demande.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal69003
- VilleLYON
- PaysFrance
- ExpositionNord-ouest
- Etage3
- Nombre étages6
Aspects financiers
- Prix352000 EUR
- Prix au m25415 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière905 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété122
- Dont lots d'habitation56
- Charges annuelles (ALUR)1500 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineOuverte
- Exposition SéjourNORD OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurTrès bon
- ClairOui
Extérieur
- Année construction2002
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants
Surfaces
- Surface65 m2
- Surface terrasse4 m2
Autres
- AscenseurOui
- Nombre balcons1
- Nombre garages/Box1
- InterphoneOui
- GardienOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique27/04/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire133 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre25 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard730 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1050 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 122 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.Affichage des informations légales : ERA LACASSAGNE | Raison sociale : IDHESTIA | Adresse siège social : 2 rue Cadets de la France Libre - 69003 LYON | Siret : 84944218100012 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR76849442181 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6901 2019 000 040 355 - LYON METROPOLE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 6901 2019 000 040 355 - LYON METROPOLE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la- mediation; |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA LACASSAGNE
2 rue Cadets de la France Libre
69003 LYON
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