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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1734

LYON 9ème, VAISE, à deux pas de la gare de Vaise (métro ligne D + trains SNCF), proches des commerces, dans une copropriété de 2004 agréable: Beau T3 de 76.27m² au 1er étage . Le point fort de cet appartement est son grand balcon de 13m² (possibilité de diner dehors) complètement au calme , tourné vers l'intérieur de la résidence et sa verdure. Il se compose d'une entrée carrelée de 7.2m², d'un vaste séjour carrelé de 25.4m² ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée aménagée de 8.4m² (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), 2 chambres (12.5m² et 10m²) sur un 2ème balcon, une salle de bains neuve, un WC séparé. Chauffage individuel gaz, une cave et un garage simple en sous sol complètent ce bien. Ref: 1734 Prix : 395.000Euros (Honoraires charges vendeurs). Votre à contact à l'AGENCE LE HOME: Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou contact@AgenceLeHome.frNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69009
  • Ville
    LYON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Taxe Foncière
    967 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    142
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    76.27 m2
  • Surface séjour
    25.4 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/12/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 142 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : Agence LE HOME | Raison sociale : AGENCE LE HOME | Adresse siège social : 114 avenue de la République - 69160 TASSIN LA DEMI LUNE | Siret : 38189748700017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR59381897487 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012016000007032 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SAMI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence LE HOME
114 avenue de la République
69160 TASSIN LA DEMI LUNE

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