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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1384

En plein coeur du centre-ville d'Aix Les Bains, à deux pas de toutes les commodités. Appartement T3 de 65.86m² Loi Carrez , composé d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour donnant accès à un balcon exposé Sud, d'une cuisine séparée avec loggia, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de 2 chambres.

En annexe : une cave.

Travaux à prévoir.

DPE: E
GES : E
Nombre de lots : 7
Charges: EUR 1 138.08€/ anNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    73100
  • Ville
    AIX LES BAINS
  • Secteur
    Centre-ville
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Prix au m2
    3325 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    94.84 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.11 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1138 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1955

Surfaces

  • Surface
    65.86 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    4
  • N° lot cave
    14

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 1138€.
Affichage des informations légales : VALLAT IMMOBILIER AIX LES BAINS | Raison sociale : ANNECY IMMO | Adresse siège social : 249 rue du casino - 73100 AIX LES BAINS | Siret : 79208152300047 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR90792081523 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7401 2018 000 0342 89 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 111302F | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALLAT IMMOBILIER AIX LES BAINS
249 rue du casino
73100 AIX LES BAINS

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