à louer
Location de maisons
NC - Réf. 3672
Au calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et du lac, découvrez cet appartement 3 pièces traversant dans une résidence de 2017.
D'une surface de 68,50 m², il comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée contemporaine ; le tout ouvrant sur une confortable terrasse exposée Sud-Ouest. Le coin nuit est composé de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes indépendantes.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs avec répartition individuelle.
En annexe, un garage et une cave. Local à vélos. Accès PMR.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleANNECY
- SecteurGaleries Lafayette
- ExpositionSud
- Vuetoits
- Etage3
- Nombre étages5
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Rez de jardinNon
Aspects financiers
- Prix551000 EUR
- Prix au m28039 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété114.24 EUR / mois
- Provision sur charges1370.92 EUR
- Honoraires (en %)3.81 %
- Taxe Habitation613 EUR
- Taxe Foncière789 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété71
- Dont lots d'habitation71
- Charges annuelles (ALUR)1370 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Chambre RDCNon
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineOuverte Equipée
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz de ville
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurBon
Extérieur
- JardinNon
- Année construction2017
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface68.54 m2
- Surface séjour29.62 m2
- Surface terrasse10.14 m2
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Simple
- VisiophoneOui
- Accès PMROui
- Sous-solOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/07/2017
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire68 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre15 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 1370€.Affichage des informations légales : VALLAT COTE LACS | Raison sociale : IMMONTAGNE | Adresse siège social : 4 route d'Annecy - 74290 VEYRIER DU LAC | Siret : 477535496000137 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR17 477 535 496 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1.000.000 € | Assurance RCP : 78563304 |
Carte T : CPI n°7401 2016 000 013 881 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GFC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié - 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date obtention du label : 01/02/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
VALLAT COTE LACS
4 route d'Annecy
74290 VEYRIER DU LAC
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