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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3672

Au calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et du lac, découvrez cet appartement 3 pièces traversant dans une résidence de 2017.
D'une surface de 68,50 m², il comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée contemporaine ; le tout ouvrant sur une confortable terrasse exposée Sud-Ouest. Le coin nuit est composé de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes indépendantes.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs avec répartition individuelle.
En annexe, un garage et une cave. Local à vélos. Accès PMR.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ANNECY
  • Secteur
    Galeries Lafayette
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    toits
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    551000 EUR
  • Prix au m2
    8039 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    114.24 EUR / mois
  • Provision sur charges
    1370.92 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.81 %
  • Taxe Habitation
    613 EUR
  • Taxe Foncière
    789 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Dont lots d'habitation
    71
  • Charges annuelles (ALUR)
    1370 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2017
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    68.54 m2
  • Surface séjour
    29.62 m2
  • Surface terrasse
    10.14 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2017
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 1370€.
Affichage des informations légales : VALLAT COTE LACS | Raison sociale : IMMONTAGNE | Adresse siège social : 4 route d'Annecy - 74290 VEYRIER DU LAC | Siret : 477535496000137 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR17 477 535 496 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1.000.000 € | Assurance RCP : 78563304 |
Carte T : CPI n°7401 2016 000 013 881 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GFC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié - 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date obtention du label : 01/02/2021

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Coordonnées de l’agence

VALLAT COTE LACS
4 route d'Annecy
74290 VEYRIER DU LAC

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