à louer
Location de maisons
NC - Réf. 11117b
A vendre à Annemasse, grand appartement de Type T3 traversant de 76 m² au 4ème étage d'une résidence située dans un joli parc arboré à proximité des toutes commodités.
Cet appartement est composé d'une entrée, d'une belle cuisine équipée avec une buanderie attenante, d'un grand séjour lumineux donnant sur une loggia exposée sud -Ouest, de deux chambres, d'un dressing aménagé, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Toutes les fenêtres double vitrage alu ont été changées.
Chauffage radiateurs électriques.
Une cave.
Possibilité garage.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par Immo3Concept.
NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal74100
- VilleANNEMASSE
- ExpositionSud-ouest
- Etage4
- Nombre étages6
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Rez de jardinNon
- Accès Bus1 min
Aspects financiers
- Prix255000 EUR
- Prix au m23355 EUR
- Prix Parking20000
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)3.92 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété168
- Dont lots d'habitation404
- Charges annuelles (ALUR)2000 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- Année construction1970
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralA Rafraîchir
- Vis à VisNon
- FenêtresAluminium Double Vitrage
Surfaces
- Surface76 m2
- Surface séjour22.44 m2
- Surface terrasse5.19 m2
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre balcons1
- Type de StationnementExtérieur
- InterphoneOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique27/06/2015
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)844 EUR
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire233 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre12 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2015
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 168 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.Affichage des informations légales : Agence immobilière Annemasse - Immo3Concept | Raison sociale : IMMO3CONCEPT | Adresse siège social : 17 Rue du Faucigny - 74100 Annemasse | Siret : 42031290200026 | RCS : THONON-LES-BAINS | Numero TVA Intracommunautaire : FR22 420 312 902 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000,00 € | Assurance RCP : VD. 7.000.001 / 15778 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 009 726 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général DE GAULLE 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110000 € | Carte G : CPI 7401 2016 000 009 726 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général DE GAULLE 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 20/05/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Agence immobilière Annemasse - Immo3Concept
17 Rue du Faucigny
74100 Annemasse
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