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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2969EL

A Tassin-la-1/2 lune, cet appartement de 76.65m² prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et bénéficie d'une terrasse et d'un jardin.

Subtilement rénové il y a 1 an, cet appartement jouit d'une localisation privilégiée au sein d'une petite copropriété.
L'entrée mène les hôtes vers la vaste pièce de vie de 40m² éclairée par deux grandes baies vitrées exposées à l'ouest. Une cuisine moderne, entièrement équipée fait face au salon. Dans un parfait alignement, l'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 17m² et un jardin de 140m².
Côté nuit, deux belles chambres de 11m² et 13m² se partagent une salle de bain.

Côté pratique, ce bien est vendu avec une place de stationnement prenant place devant le jardin de l'appartement. Une cave et local à vélos complètent de bien coup de coeur.

Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en sus.

Copropriété de lots - Charges annuelles :
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 820 €

Contact : Steeve - 06.22.85.67.49NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    169 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1022 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    2038 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    76.65 m2
  • Surface séjour
    40.55 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 2038€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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