à louer
Location de maisons
NC - Réf. 8311
SOUS OFFRE
VILLEURBANNE, au coeur des Gratte Ciel - rue Racine, Vanessa ETIENNE (06.51.21.28.43) vous présente un T3 traversant de plus de 67m² avec balcon de 8m² et une loggia.
Cet appartement se compose d'une entrée dégagée avec 3 placards de rangements, un double séjour de 25m² , exposé sud et donnant sur un balcon de plus de 8m², une cuisine indépendante donnant sur une loggia fermée.
Coté nuit, deux chambres de 9 et 10m² , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Pour plus de confort, une grande cave complète ce bien et des places de stationnements sont libres dans la copropriété sécurisée.
Cet appartement en plein coeur de Gratte Ciel, de ses commerces et ses transports saura vous séduire par son calme.
Si vous souhaitez visiter ou si vous avez besoin d'une estimation, appelez Vanessa ETIENNE au 06.51.21.28.43
Recherche appartement ou maison recrute, contactez moi!!
"www.recherche-appartement-ou-maison-gl.com"NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal69100
- VilleVILLEURBANNE
- SecteurGRATTE CIEL
- Nombre étages4
- Rez de chausséeOui
- Accès Bus1 min
- Accès Métro3 min
Aspects financiers
- Prix hors honoraires251900 EUR
- Prix251900 EUR
- Prix au m23717 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété178 EUR / mois
- Prestations / chargesCOPRO+CHAUFFAGE
- Honoraires (en %)4.54 %
- Taxe Foncière674 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété122
- Dont lots d'habitation52
- Charges annuelles (ALUR)2136 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageCollectif avec comptage individuel
- Etat intérieurHabitable en l'état
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1970
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- FenêtresBois simple vitrage
- VoletsMétallique
Surfaces
- Surface67.76 m2
- Surface séjour26.69 m2
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- InterphoneOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique26/10/2021
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire280 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre61 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1090 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1530 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 122 lots.Les charges annuelles sont de 2136€.Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : JPM TRANSACTIONS | Adresse siège social : 49 RUE MASSENA - 69006 LYON | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
49 RUE MASSENA
69006 LYON
Plus d'infos sur ce bien ?