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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 553

Venez découvrir cet appartement T3 de 76,9 m² vendu loué, au COTEAU (42120).

Il se situe au 1er étage d'une résidence de cinq étages de standing avec ascenseur. Cet appartement est composé comme suit : un séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement est chauffé au gaz. Cet appartement T3 est en très bon état général.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien possède aussi une terrasse (45 m²) et un balcon.

Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec un garage.

Le bien est situé dans la commune du Coteau. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, il y a une gare à quelques pas du bien. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques pas du logement. Enfin un marché anime le quartier le mercredi matin.

Cet appartement T3 est vendu loué ( 585 € + 100 € provision sur charges par mois). L'échéance du bail est le 30 mars 2024.

Energiquement parlant, cet appartement est très performant. Il a un indice DPE de classe C, ce qui signifie une bonne performance énergétique (102 kWh/m² annuels). L'indice GES est également de catégorie C représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement au COTEAU.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42120
  • Ville
    LE COTEAU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    585 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    685 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide, entretien des parties communes (nettoyage, ascenseur...), entretien annuel de la chaudière
  • Dépôt de Garantie
    585 EUR
  • Taxe Foncière
    1064 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    72
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1323.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    110.32

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    76.9 m2
  • Surface séjour
    32.18 m2
  • Surface terrasse
    45.55 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 1323.8€.
Affichage des informations légales : HB IMMOBILIER | Raison sociale : HB IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 42300 ROANNE | Siret : 79088930700019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15790889307 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4201 2018 000 026 365 | Date de délivrance : 2018-04-03 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42334 ROANNE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45470 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date obtention du label : 12/10/2017

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Coordonnées de l’agence

HB IMMOBILIER
5 rue Jean Jaurès
42300 ROANNE

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